「絕不賺最後一個銅板」的李嘉誠,又有大動作,買房還是賣房有了新參考

前10年,中國的房價嗖嗖地往上漲!漲的速度讓多少人懷疑人生,很多人在喊:早知道這樣,當初就是砸鍋賣鐵也該買套房子!城市裡的一套房子足夠讓年輕人奮鬥一輩子,但是看到房地產如此繁榮的景象,即使是負債依然呀買房成為多數年輕人的追求。

但是在大陸人紛紛買入房子的時候,中國前首富李嘉誠卻在瘋狂出售?這到底是為什麼?

原來關於房價是否會在未來10年內飆升?李嘉誠早就說過這樣的話:如果我們繼續盲目建造大量房屋,10年後房子不值錢。

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最近,看到了一個關於李嘉誠的消息,消息顯示李嘉誠又出手賣樓了。在樓市熱度不減的紅5月,李嘉誠依然沒有停下其撤資房地產的步伐。

這次,李嘉誠正在出售的房地產項目,位於大上海的普陀區,名叫"高尚領域",是一個綜合體專案,專案估值近30億美元,換算成人民幣大概是200億元。

13年前,李嘉誠用22億人民幣買下這塊地;13年後,李嘉誠以超過200億人民幣出售。前後將近賺了10倍,不愧是會做生意的"超人"。

李嘉誠講過兩句比較有名的話,一句叫"地段、地段、還是地段";另一句叫"絕不賺最後一個銅板"。李嘉誠是這樣說的,也是這樣做的。

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2013年開始,李嘉誠以每年出售2至3套房地產專案的速度,不斷減少其公司名下房地產的比重。從李嘉誠撤資房地產的軌跡看,他已不再看好房地產。

2019年年初之時,李嘉誠退休後首度發言,直接表達了對樓市的態度。李嘉誠說,今年大家進入樓市,要量力而為。對此,他分兩種情況進行了說明。

一種是買來自己住的。李嘉誠認為這是沒有問題的,哪怕是分期付款,都沒有問題,那是應該買的,因為你是買來住的。另一種是買來炒的。李嘉誠說這種就千萬不要了,波動會很厲害的。

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李嘉誠作為一個在房地產市場上,摸爬滾打60餘年的成功人士。他做的事與說的話,其實都代表了一種可能發生的大機率事件。

當前,開發商搶地,一些城市的購房者搶房,樓市看起來熱熱鬧鬧,實際情況是否真是如此呢?說不定就是一種假像,身處其中的房產大佬可能看的更清楚。

當前,國家對推高房價的炒房客和開發商態度已經非常鮮明,政策上猛踩剎車,也是最好的證明。

24日,人民日報的文章《中國不會靠炒房拉動經濟》就明確,房價虛高、空置率高、投機成分高會直接擠壓居民其他消費、抬高社會融資成本。

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並重申"房住不炒"的這一定位,確保房地產市場行進在正確的軌道上。

人們常說"薑還是老的辣",這句話貌似不好聽,但是話糙理不糙。李嘉誠這個92歲高齡的老人,看的可能更准一些。